新聞摘要
- 新泰五林 2020年現(xiàn)值地王出爐
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市2020年度土地公告現(xiàn)值及公告地價已在2020年1月1日公告，其中新莊區(qū)地王為副都心重劃區(qū)內(nèi)第二種商業(yè)區(qū)，公告土地現(xiàn)值每坪約143.8萬；林口區(qū)地王為鄰近機場捷運A9站之中心商業(yè)區(qū)每坪約86.3萬；五股區(qū)則是位於洲子洋重劃區(qū)的商業(yè)區(qū)每坪約66.8萬；泰山區(qū)地王坐落泰山東側(十八甲)重劃區(qū)商業(yè)區(qū)每坪約74萬。
新莊地政事務所莊月桂主任表示，四個行政區(qū)內(nèi)主要舊市區(qū)生活機能完善，且有捷運環(huán)狀線即將通車及規(guī)劃興建的交通建設挹注，整體不動產(chǎn)市場呈現(xiàn)平穩(wěn)，僅部分區(qū)域受到整體開發(fā)區(qū)新建案餘屋去化影響，整體幅度稍有下修，統(tǒng)計2020年新莊、泰山、五股、林口各區(qū)公告土地現(xiàn)值漲跌幅分別為-0.96％、0.8％、-0.97％、-0.18％。
莊月桂主任進一步表示，土地公告現(xiàn)值作為土地移轉或設定典權時，核課土地增值稅之標準；公告地價則作為土地所有權人申報地價之參考。2020年為重新規(guī)定地價，新北市轄內(nèi)之土地所有權人可於2020年1月1日至1月31日，以自然人憑證至內(nèi)政部地政司地政線上申辦系統(tǒng)申報，或於上班時間至新北市任一地政事務所及小而能地政工作站臨櫃申報。
土地所有權人可於公告地價之80％至120％內(nèi)申報，未於期間內(nèi)申報者，申報地價將自動以公告地價80％計算，並據(jù)以核課地價稅。民眾如需查詢各宗土地2020年公告土地現(xiàn)值及公告地價，可自2020年1月1日起至「新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)」查詢或撥打該所服務電話02-22779245分機156，將有專人為您服務，歡迎各界多加利用。
新莊地政事務所莊月桂主任表示，四個行政區(qū)內(nèi)主要舊市區(qū)生活機能完善，且有捷運環(huán)狀線即將通車及規(guī)劃興建的交通建設挹注，整體不動產(chǎn)市場呈現(xiàn)平穩(wěn)，僅部分區(qū)域受到整體開發(fā)區(qū)新建案餘屋去化影響，整體幅度稍有下修，統(tǒng)計2020年新莊、泰山、五股、林口各區(qū)公告土地現(xiàn)值漲跌幅分別為-0.96％、0.8％、-0.97％、-0.18％。
莊月桂主任進一步表示，土地公告現(xiàn)值作為土地移轉或設定典權時，核課土地增值稅之標準；公告地價則作為土地所有權人申報地價之參考。2020年為重新規(guī)定地價，新北市轄內(nèi)之土地所有權人可於2020年1月1日至1月31日，以自然人憑證至內(nèi)政部地政司地政線上申辦系統(tǒng)申報，或於上班時間至新北市任一地政事務所及小而能地政工作站臨櫃申報。
土地所有權人可於公告地價之80％至120％內(nèi)申報，未於期間內(nèi)申報者，申報地價將自動以公告地價80％計算，並據(jù)以核課地價稅。民眾如需查詢各宗土地2020年公告土地現(xiàn)值及公告地價，可自2020年1月1日起至「新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)」查詢或撥打該所服務電話02-22779245分機156，將有專人為您服務，歡迎各界多加利用。
